Céline Wongamat

от Room Factory
от4,14 млн ฿

Naklua 16/1–16/3, Wongamat, Pattaya

СтатусПланируется
ЗавершениеQ4 2029

Céline Wongamat — камерный восьмиэтажный кондоминиум на 126 квартир в районе Вонгамат, рядом с пляжем и улицей Naklua 16. Проект расположен на участке 3 181 м² и рассчитан на тех, кому важны небольшое число соседей, полноценные планировки и курортная инфраструктура без масштаба высотного комплекса.

Центр инфраструктуры — отдельный Pavilion с панорамным бассейном, тренажёрным залом, сауной, студией для занятий и общими зонами отдыха. На территории предусмотрены Serenity Garden, Aqua Court с wellness-бассейном, озеленённый внутренний двор, водные элементы, лаундж-зоны и подземный паркинг. В комплексе также предусмотрены охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.

Расположение

До Wongamat Beach — около 2 минут, до Pattaya Beach и Terminal 21 — около 5 минут, до Central Pattaya и ведущих госпиталей — около 10 минут. Рядом развивается Central Wongamat Village — общественное пространство Central Group с ресторанами, магазинами одежды и брендовыми бутиками.

Квартиры и цены

В продаже квартиры с одной и двумя спальнями. Основные варианты:

  • Type A — 40 м²

  • Type A+ — 41,43 м²

  • Угловой Type A — 49,52 м²

  • Type B — 54 м²

  • Type C — 63 м²

  • Type D — 77 м²

  • Type AA — 80 м²

  • Объединённый Type A+A — 82,85 м².

На первом этаже есть квартиры с выходом в сад или к бассейну; на верхних этажах — варианты с видом на сад, бассейн, море или веранду. Реальные интерьеры одно- и двухспальных квартир можно посмотреть в галерее шоурума.

По прайс-листу от 13 августа 2026 года доступные квартиры стоят от 4 138 000 до 12 630 000 батов. Бронирование: 100 000 батов для квартиры с одной спальней и 200 000 батов для квартиры с двумя спальнями. Для Foreign Quota, Thai Company и Thai Quota действуют разные графики платежей — они приведены ниже. Ежемесячная плата за обслуживание составляет 50 батов за м², разовый взнос в резервный фонд — 600 батов за м². Подключение электричества оплачивается отдельно: 10 000 батов для 1-bedroom и 15 000 батов для 2-bedroom.

Завершение строительства заявлено на III квартал 2029 года. Цены и доступность квартир меняются; перед бронированием необходимо запросить актуальный прайс-лист и проверить квоту выбранного лота.

Удобства и инфраструктура

Тренажёрный зал
Йога
Сауна
Бассейн
Сад
Спа
Охрана
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Парковка
Терраса на крыше
Лаундж
Sky Pool

Видео

Заинтересовал объект?

Скажите, что нужно — пришлём детали по объекту, без спама и лишних звонков.

или свяжитесь напрямую
PDF-брошюраПланировки, цены и детали проекта Скачать PDF
ТипКондоминиум
Параметры1 корпус8 этажей126 квартир
РайонNaklua / Wongamat
Цена за м²от ฿103 450 / м²

План оплаты

ЭтапДоляКомментарий
Бронирование฿100,000 / ฿200,0001 спальня / 2 спальни
FQ — подписание договора30%Foreign Quota
FQ — строительные платежи40%5 платежей по 8%
FQ — передача ключей30%Финальный платёж
Резервный фонд600 THB/м²
Обслуживание50 THB/м²/мес
Район

Naklua / Wongamat

Вонгамат — центральный пляж района Накуа и один из самых чистых и красивых пляжей Паттайи с спокойной водой и малым числом людей. Здесь сосредоточены престижные высотные кондоминиумы ведущих застройщиков Таиланда с одними из самых высоких цен за квадратный метр в городе.

Апартаменты у пляжа Вонгамат показывают сильнейший рост капитализации в Паттайе за последние десять лет, поэтому район особенно интересен для долгосрочного сохранения капитала.

Naklua / Wongamat
Объект

Вопросы об объекте

Цена, расходы и доходность — без мелкого шрифта

Актуальна ли цена и как она формируется?

Цены берём из актуальных прайсов застройщиков и обновляем регулярно. На цену влияют этаж, вид, размер и стадия строительства. Перед бронью запрашиваем свежий прайс и фиксируем стоимость в договоре.

Какие расходы поверх цены квартиры?

У большинства застройщиков НДС уже включён в цену, у части начисляется сверху — считаем по каждому объекту. При оформлении добавляются регистрационные сборы и страховка. Называем полную сумму до подписания.

Гарантирована ли доходность?

Нет, гарантий никто не даёт. По рынку: арендная доходность в среднем 5–8% годовых в зависимости от локации и схемы управления, рост цен в премиум-районах — 3–6% в год за последние 10 лет. Посчитаем под конкретный объект.