Ваш дом в Паттайе
для жизни и инвестиций
Помогаем безопасно купить недвижимость
в Паттайе с поддержкой на всех этапах
Лучшие новостройки
СтроитсяEmbassy Life
Jomtien
от Embassy
СтроитсяZenith Pattaya II
Pratumnak
от SLR Development Co., Ltd.
ПланируетсяLOVE it Wongamat Beach Pattaya
Naklua / Wongamat
от Global Top Group Co., Ltd.
СтроитсяGrand Solaire Noble
Central Pattaya
от SLR Development Co., Ltd.
СтроитсяHarmonia City Garden
Central Pattaya
от Global Top Group Co., Ltd.
Как мы работаем
Консультация
Обсуждаем цели и бюджет
Подбор объектов
Предлагаем лучшие варианты
Онлайн-просмотры
Показываем объекты по видеосвязи
Бронирование
Фиксируем объект и условия
Сделка
Проверяем документы и оформляем покупку
Получение ключей
Передаём ключи и остаёмся на связи
Pattaya DOM
Наш семейный проект. Мы посетили популярные локации Таиланда и выбрали Паттайю. Здесь мы нашли для себя второй дом, полюбили его всем сердцем и помогаем другим сделать то же самое.
Алексей и НаталиКто вы?
Мы семейная пара. Живём и работаем в Таиланде, изучаем рынок недвижимости, общаемся с застройщиками и помогаем людям подобрать подходящие объекты.
Сколько стоят услуги агента для покупателя в Таиланде?
Покупателю — ничего. Мы работаем за комиссию застройщика, поэтому цена для вас не вырастет из-за нашего участия.
Зачем обращаться к агенту?
Мы не привязаны к одному застройщику и показываем рынок целиком. Честно рассказываем и про недостатки: где шумно, где далеко до моря, какие платежи сверх цены. Застройщик продаёт свой объект — мы помогаем выбрать ваш.
Как проходит подбор?
Сначала короткая консультация: цели, бюджет, сроки. Потом подбираем варианты, показываем онлайн, помогаем с бронью и сопровождением до ключей. После первого звонка вы ни к чему не обязаны.
Всё, что нужно знать о покупке недвижимости в Таиланде
Может ли иностранец купить недвижимость в Таиланде?
Да. В кондоминиуме иностранец может оформить квартиру в собственность (freehold) — до 49% площади здания; право фиксируется в земельном кадастре и подтверждается выпиской-чаннотом. Дома и землю напрямую купить нельзя — они оформляются через долгосрочную аренду (leasehold) на 30 лет с правом продления. Поможем разобраться, какая схема нужна под ваши цели.
Возможна ли покупка дистанционно?
Да, это обычная практика. Проводим онлайн-показы по видеосвязи, присылаем сканы документов застройщика и планировки. Бронь оформляется дистанционно, а для сделки при необходимости делается доверенность. Сопровождаем удалённо от выбора объекта до получения ключей — часто покупатели видят квартиру вживую уже после сделки.
Какие визы и ВНЖ актуальны в Таиланде?
Покупка недвижимости сама по себе ВНЖ не даёт. Для долгого пребывания есть несколько вариантов: Thailand Privilege (от 650 000 THB за 5 лет) — платная виза с быстрым оформлением и бонусами, долгосрочные визы Long Stay и Retirement, а также категории для удалённых работников. Правила и цены периодически меняются, поэтому в разделе новостей держим актуальный гайд по визам. Подскажем, что подходит под вашу ситуацию.
Визы Таиланда для покупателей — гайд 2026Ипотека или рассрочка: что доступно иностранцам в Таиланде?
Тайские банки кредитуют иностранцев крайне редко — привычной ипотеки здесь нет. Вместо неё почти у всех застройщиков есть рассрочка: 20–30% при бронировании, остальное — частями до сдачи или после, часто без процентов или по минимальной ставке. Многие покупатели оплачивают наличными или берут кредит в своей стране. Посчитаем график платежей под ваш бюджет.
Поможем выбрать недвижимость и ответим на вопросы
Напишите нам в Telegram или WhatsApp — ответим в течение дня и поможем сориентироваться на рынке Таиланда.
Или присоединяйтесь к нашему Telegram-каналу
@pattayadomproject