Виза, срок пребывания и продление — разные вещи

Виза — это разрешение попросить въезд, а не гарантия срока. Сколько дней можно остаться, решает офицер на границе и ставит срок в штамп. Продлить пребывание можно в офисах иммиграционного бюро, но продление — всегда на усмотрение офицера, а не автоматическое право. Отдельная история — разрешение на постоянное проживание: у виз из этого раздела к нему прямого пути нет.

Безвизовый въезд: до 60 дней

Граждане 93 стран и территорий, включая Россию, могут въезжать в Таиланд без визы для туризма, деловых поездок и разовой работы — на срок до 60 дней. Схема действует с 15 июля 2024 года. Внутри страны можно запросить продление ещё максимум на 30 дней, решение принимает офицер. Перед поездкой убедитесь, что схема не менялась: такие решения периодически пересматривают.

Карта прибытия TDAC

Все иностранцы перед въездом заполняют цифровую карту прибытия Thailand Digital Arrival Card — онлайн, на официальном сайте иммиграционного бюро. Закладывайте на неё время до вылета, а не в очереди на границе.

Туристическая виза

Оформляется заранее, из-за пределов Таиланда, через официальный портал электронных виз. Срок пребывания по туристической визе — до 60 дней, его ставит офицер в штамп на въезде. Подходит тем, кому нужна виза в паспорте до поездки, а не штамп по факту прилёта.

DTV для удалённой работы

Destination Thailand Visa действует 5 лет с многократными въездами: до 180 дней за каждый въезд и возможность один раз продлить пребывание ещё до 180 дней внутри страны. Нужно финансовое подтверждение от 500 000 батов и документы о цели — удалённая работа на иностранного работодателя, фриланс либо участие в «мягкой силе»: муай-тай, кулинария, лечение, семинары. Заявление подаётся только из-за пределов Таиланда через портал электронных виз. Конкретное посольство может попросить дополнительные бумаги — например, справку о несудимости или подтверждение проживания в стране подачи, — поэтому требования смотрят на странице выбранного посольства.

Удалённая работа с ноутбуком

Пенсионная виза Non-O: после 50 лет

Виза Non-O для пенсионеров выдаётся заявителям старше 50 лет и даёт пребывание до 90 дней. Финансовое условие — на выбор: вклад от 800 000 батов, либо ежемесячный пенсионный доход от 65 000 батов, либо комбинация вклада и дохода. Работать по такой визе запрещено. Стоимость квартиры банковские критерии не заменяет: недвижимость и пенсионная виза — параллельные истории.

Курортная жизнь у моря

Долгосрочная LTR: до 10 лет

Виза долгосрочного резидента — программа Совета по инвестициям (BOI): пять лет с продлением ещё на пять при сохранении условий. Четыре категории: состоятельные граждане мира, обеспеченные пенсионеры, удалённые специалисты и высококвалифицированные профессионалы. Ориентиры для двух «покупательских» категорий: активы от 1 млн долларов США плюс инвестиция в Таиланде от 500 000 долларов (в неё может входить недвижимость, оформленная на заявителя), либо для пенсионеров старше 50 лет — пассивный доход от 80 000 долларов в год, а при доходе от 40 000 — инвестиция от 250 000 долларов. Сначала BOI подтверждает квалификацию, потом выдаётся виза. Сбор за десятилетнюю многократную визу — 50 000 батов.

Thailand Privilege: членство, а не инвестиция

Государственная членская программа с долгосрочной визой и сервисом. Покупать недвижимость для неё не нужно, и виза не привязана к конкретному объекту. Пакеты на официальном сайте программы: Bronze — 650 000 батов за 5 лет, Gold — 900 000 за 5 лет, Platinum — 1 500 000 за 10 лет, Diamond — 2 500 000 за 15 лет, Reserve — 5 000 000 за 20 лет, по приглашению. Это невозвратный взнос за членство.

Храм в Таиланде

Недвижимость и виза

Сама по себе покупка квартиры или виллы визу не даёт. Недвижимость может участвовать в отдельных инвестиционных основаниях, подтверждать место проживания или дополнять сценарий — подробности с суммами и процедурами разобраны в нашем гайде для покупателей, он продолжает обновляться как новость.

Визы Таиланда для покупателей недвижимости — гайд 2026

Чего на этой странице нет

  • Точных сборов каждого посольства: визовый сбор считают в местной валюте, сумму смотрят на странице подачи.
  • Условий продления по каждому основанию: их оценивает офицер иммиграционного бюро в день обращения.
  • Деталей страховок и банковских тонкостей пенсионных подкатегорий O-A и O-X — только первоисточник.
  • Обещаний одобрения и сроков рассмотрения: их не даёт никто, кроме органа, который ставит штамп.

Официальные источники

Правила меняются: если заметили, что что-то на странице устарело, напишите нам через форму на сайте — перепроверим по первоисточникам и обновим раздел.