Embassy Life

от Embassy
от3,79 млн ฿

Jomtien, Jomtien Beach Road, 500 м от пляжа

СтатусСтроится
ЗавершениеQ4 2027

Embassy Life — курорт, в котором хочется остаться

25 этажей, 975 квартир и семь рай земли — Embassy Life не пытается быть очередной башней у моря. Он устроен как самостоятельный курорт: 70-метровый бассейн с шампанским-баром, rooftop-сад с видом на залив и почти два десятка зон, каждая из которых задумана не «для галочки», а чтобы в ней реально хотелось проводить время.

При этом до пляжа — 500 метров, по Джомтьен-Бич-роуд, где утром бегают вдоль волн, а вечером пахнет морем и жареными морепродуктами. Рядом одобрена ветка монорельса с остановкой у проекта — через пару лет из аэропорта можно будет доехать без такси.

Что внутри

  • Холистик-спа, сауна, соляная комната и медитационная — целый этаж под восстановление
  • Кристальный лабиринт-джакузи и грот-бассейн — для тех, кто устал от обычных
  • Гидро-тренажёр для плавания — редкая штука даже для пятизвёздочных отелей
  • Французская пекарня Vanilla Atelier с утренними круассанами
  • Коворкинг, бизнес-лаундж и игровая комната
  • Тренажёрный зал, детский клуб и зоны для детей

Квартиры

От студий 22–24 м² до трёхкомнатных на 100–106 м². Всё — с мебелью и техникой: заезжай и живи. Планировки продуманы под реальную жизнь: у однокомнатных 34–37 м² есть отдельная спальня, у двухкомнатных — просторная гостиная, а трёхкомнатные уже тянут на семейные.

Цены и условия

Стартуют от 3,79 млн бат по тайской квоте и от 5,29 млн — по иностранной. Обслуживание — 68 бат/м² в месяц, резервный фонд — 600 бат/м² разово. Рассрочка дружелюбная: бронь 50 000 бат, первый платёж 27%, дальше — по 5% раз в полгода, и последние ~25% при передаче ключей. Сдача — четвёртый квартал 2027 года.

Embassy Life — это не «купить квартиру у моря». Это купить утро с круассаном, вечер у шампанского-бара и спа-день, не выходя из дома.

Удобства и инфраструктура

Тренажёрный зал
Йога
Сауна
Парная
Бассейн
Детский бассейн
Джакузи
Сад
Детская площадка
Детский клуб
Коворкинг
Ресторан
Кафе
Спа
Ресепшен
Консьерж
Охрана
Видеонаблюдение
Контроль доступа
Парковка
Терраса на крыше
Гидро-тренажёр Swim Trainer
Комната медитации
Соляная пещера
Игровая комната
Бизнес-лаундж
Пещерный бассейн
Терраса у бассейна
Мелкий бассейн
Детская игровая зона
Лобби

Видео

Заинтересовал объект?

Скажите, что нужно — пришлём детали по объекту, без спама и лишних звонков.

или свяжитесь напрямую
PDF-брошюраПланировки, цены и детали проекта Скачать PDF
ТипКондоминиум
Параметры1 корпус25 этажей975 квартир
РайонJomtien
Цена за м²от ฿176 000 / м²

План оплаты

ЭтапДоляКомментарий
Бронь50,000 THBпри бронировании
Первый платёж27%при подписании договора
Платёж 15%через 6 мес от старта
Платёж 25%через 12 мес от старта
Платёж 35%через 18 мес от старта
Платёж 45%через 24 мес от старта
Платёж 55%через 30 мес от старта
Платёж 65%через 36 мес от старта
Платёж 75%через 42 мес от старта
Платёж 85%через 48 мес от старта
Платёж 95%через 54 мес от старта
Платёж 105%через 60 мес от старта
Передача ключей~25%при передаче квартиры
Резервный фонд600 THB/м²
Обслуживание68 THB/м²/мес
Район

Jomtien

Джомтьен — пляжная зона протяжённостью около 6 км к югу от Пратамнака, считается самым комфортным для жизни пляжным районом Паттайи. Пляж чище и спокойнее, чем в центре; вдоль бульвара — рестораны морепродуктов, пляжные бары и центры водных видов спорта.

Самый разнообразный по профилю покупателей район: от доступных студий для первого жилья до экспатов со стажем. Здесь хорошо развито сообщество скандинавских и немецких резидентов, а квартиры недалеко от пляжа стабильно сдаются в краткосрочную аренду с заполняемостью выше 70%.

Jomtien
Объект

Вопросы об объекте

Цена, расходы и доходность — без мелкого шрифта

Актуальна ли цена и как она формируется?

Цены берём из актуальных прайсов застройщиков и обновляем регулярно. На цену влияют этаж, вид, размер и стадия строительства. Перед бронью запрашиваем свежий прайс и фиксируем стоимость в договоре.

Какие расходы поверх цены квартиры?

У большинства застройщиков НДС уже включён в цену, у части начисляется сверху — считаем по каждому объекту. При оформлении добавляются регистрационные сборы и страховка. Называем полную сумму до подписания.

Гарантирована ли доходность?

Нет, гарантий никто не даёт. По рынку: арендная доходность в среднем 5–8% годовых в зависимости от локации и схемы управления, рост цен в премиум-районах — 3–6% в год за последние 10 лет. Посчитаем под конкретный объект.