Harmonia City Garden

от Global Top Group Co., Ltd.
от2,45 млн ฿

Central Pattaya, Soi Thepprasit 6, у Thepprasit Road, Pattaya

СтатусСтроится
ЗавершениеQ1 2027

Harmonia City Garden — европейская архитектура и курортная среда в центре Паттайи

Harmonia City Garden — малоэтажный бутик-кондоминиум от Global Top Group на Soi Thepprasit 6. Это закрытый комплекс в курортном стиле: четыре корпуса по восемь этажей окружают бассейны, тропические сады и прогулочные дорожки. Проект соединяет центральное расположение с тихой атмосферой, в которой не слышно города.

Главное о проекте

656 резиденций в четырёх корпусах на участке 7 360 м². В продаже представлены:

  • студии от 20 м²;
  • однокомнатные 25–26,5 м²;
  • большие однокомнатные 45 м²;
  • двухкомнатные 50 м².

Все корпуса объединяет подземный паркинг — внутренний двор остаётся свободным для зелени и прогулок.

Инфраструктура

  • бассейн и rooftop-бассейн с водопадом;
  • фитнес-центр, йога-студия, сауна;
  • ресторан, кафе и массажный салон;
  • детская площадка;
  • консьерж, круглосуточная охрана и CCTV;
  • оптоволоконная сеть и Wi-Fi-инфраструктура;
  • полностью закрытая парковка с контролем доступа.

Расположение

Soi Thepprasit 6 — тихая улица рядом с Thepprasit Road. До пляжа, Walking Street и основных дорог — короткая поездка. Рядом супермаркеты, школы, международные больницы и всё, что нужно в повседневной жизни.

Застройщик

Global Top Group (Chaithanin Co., Ltd.) работает в Паттайе 19 лет и имеет более 40 лет опыта на мировом рынке. Строительство ведётся собственными силами — без сторонних подрядчиков.

Цены и условия

Действует специальное предложение: 36 премиум-юнитов от 2,45 млн бат (вместо 3,5 млн). Обслуживание — по тарифу застройщика, резервный фонд — по стандартам проекта. Завершение строительства — Q1 2027.

Удобства и инфраструктура

Тренажёрный зал
Йога
Сауна
Бассейн
Детский бассейн
Джакузи
Сад
Детская площадка
Ресторан
Кафе
Спа
Ресепшен
Консьерж
Охрана
Видеонаблюдение
Парковка
Терраса на крыше
Massage Shop
Wellness Center
Waterfall Pool

Видео

Заинтересовал объект?

Скажите, что нужно — пришлём детали по объекту, без спама и лишних звонков.

или свяжитесь напрямую
ТипКондоминиум
Параметры4 корпуса8 этажей656 квартир
РайонCentral Pattaya
Цена за м²от ฿100 000 / м²

План оплаты

ЭтапДоляКомментарий
Бронь100 000 THBпри бронировании
Контракт30%при подписании договора
Рассрочка50%17 ежемесячных платежей в период строительства (~2,94%/мес)
Передача ключей20%при передаче ключей
Резервный фонд600 THB/м²
Обслуживание40 THB/м²/мес
Район

Central Pattaya

Центральная Паттайя — коммерческое и развлекательное сердце города. Здесь расположены Walking Street, Ночной базар, торговый центр Terminal 21 и большинство отелей и ресторанов Паттайи.

Застройка представлена высотными кондоминиумами с крышными бассейнами и панорамными видами на город или залив. Район не спит круглые сутки: это главная точка для инвесторов в краткосрочную аренду с самой высокой доходностью (7–10%), но менее подходит тем, кто ищет тихую семейную жизнь.

Central Pattaya
Объект

Вопросы об объекте

Цена, расходы и доходность — без мелкого шрифта

Актуальна ли цена и как она формируется?

Цены берём из актуальных прайсов застройщиков и обновляем регулярно. На цену влияют этаж, вид, размер и стадия строительства. Перед бронью запрашиваем свежий прайс и фиксируем стоимость в договоре.

Какие расходы поверх цены квартиры?

У большинства застройщиков НДС уже включён в цену, у части начисляется сверху — считаем по каждому объекту. При оформлении добавляются регистрационные сборы и страховка. Называем полную сумму до подписания.

Гарантирована ли доходность?

Нет, гарантий никто не даёт. По рынку: арендная доходность в среднем 5–8% годовых в зависимости от локации и схемы управления, рост цен в премиум-районах — 3–6% в год за последние 10 лет. Посчитаем под конкретный объект.