Layan Chak Nok

от La Sagesse Development
от10,49 млн ฿

East Pattaya (Huay Yai)

СтатусСтроится

Layan Chak Nok — 19 вилл с приватными бассейнами в East Pattaya

Второй проект La Sagesse Development рядом с Паттайей, в районе East Pattaya / Huay Yai. Закрытый посёлок вилл с приватными бассейнами, встроенной мебелью, отделкой и сантехникой; до пляжа Джомтьена и центра Паттайи — короткая поездка, рядом международные школы, гольф-поля и рынки района.

Типы домов

  • Тип A — 3 спальни
  • Тип A1 — 4 спальни
  • Тип B — 4 спальни
  • Тип C — 4 спальни

Наличие и цены

По прайсу застройщика от 7 июля 2026: всего 19 участков, 8 продано, один забронирован — доступны десять. Площади участков — от 332,8 до 641,2 м². Цены доступных участков — от 10 487 975 до 20 059 249 ฿.

  • Plot 1 — тип C, 491,6 м² — 15 308 375 ฿
  • Plot 7 — тип B, 502,4 м² — 15 836 249 ฿
  • Plot 8 — тип B, 456,8 м² — 14 569 350 ฿
  • Plot 9 — тип B, 474,8 м² — 14 780 499 ฿
  • Plot 10 — тип A1, 426,0 м² — 13 196 875 ฿
  • Plot 11 — тип A1, 447,2 м² — 14 252 625 ฿
  • Plot 12 — тип A, 394,8 м² — 12 141 125 ฿
  • Plot 13 — тип A1, 419,6 м² — 13 196 875 ฿
  • Plot 16 — тип A, 332,8 м² — 10 487 975 ฿
  • Plot 19 — тип B, 641,2 м² — 20 059 249 ฿

Оплата и оформление

30% при подписании договора, 20% равными платежами в течение 12 месяцев, ключи после оплаты 50%, остаток 50% — рассрочка на 3 года под 8% годовых. Оформление: Leasehold или Sup-in-Sith (суперфиций).

Планировки типов A, B и C, мастер-план посёлка и фотографии шоухауса — в галерее объекта.

Заинтересовал объект?

Скажите, что нужно — пришлём детали по объекту, без спама и лишних звонков.

или свяжитесь напрямую
ТипВилла
Параметры19 корпусов19 квартир
РайонEast Pattaya / Huay Yai
Район

East Pattaya / Huay Yai

East Pattaya / Huay Yai
Объект

Вопросы об объекте

Цена, расходы и доходность — без мелкого шрифта

Актуальна ли цена и как она формируется?

Цены берём из актуальных прайсов застройщиков и обновляем регулярно. На цену влияют этаж, вид, размер и стадия строительства. Перед бронью запрашиваем свежий прайс и фиксируем стоимость в договоре.

Какие расходы поверх цены квартиры?

У большинства застройщиков НДС уже включён в цену, у части начисляется сверху — считаем по каждому объекту. При оформлении добавляются регистрационные сборы и страховка. Называем полную сумму до подписания.

Гарантирована ли доходность?

Нет, гарантий никто не даёт. По рынку: арендная доходность в среднем 5–8% годовых в зависимости от локации и схемы управления, рост цен в премиум-районах — 3–6% в год за последние 10 лет. Посчитаем под конкретный объект.